本文重點
YOHO Town為元朗市中心的指標屋苑,樓齡約五年,「姐妹盤」YOHO MIDTOWN快將推出,YOHO Town交投即時受帶動,市場更錄「摸貨」獲利成交。
美聯聯席區域經理徐靜雯表示,YOHO Town剛錄成交的「摸貨」單位3座低層F室,原業主三周前以184萬元買入,現以198萬元沽出,帳面速賺14萬元。市場憧憬新盤開售,YOHO Town十二月成交凌厲,錄近50宗,較十一月同期大增六至七成,平均呎價約4,003元。有不少業主即時封盤,比例達三成,另有一成業主選擇轉售為租。YOHO Town現有120個放盤,入場費200萬元起。
YOHO Town物業資料
位置:元朗元龍街8號
樓齡:5年
座數:8座
伙數:2,200伙
面積:525至1,222方呎
間隔:2至3房
發展商:新地
封盤比例:30%
反價比例:30%
反價幅度:3至5%
放盤量:120個
最新呎價:4,003元
外區客比例:50%