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火炭駿景園可算是區內的入門級豪宅，美聯高級營業經理呂劍偉表示，由於踏入傳統淡季，自去年十一月起該屋苑的租務成交開始淡靜，十二月錄6宗，呎租約18元；同時由於早前大埔白石角地皮拍賣，部分業主趁機出貨，轉租為賣增加，間接令租盤顯著減少約三成。
另方面，該屋苑租金過去數月已錄近兩成升幅，租客消化升幅需時，加上步入傳統淡季，相信租務成交量將略見放緩。
租金回報率3.4%
現時駿景園最熱門的租盤要數1,100至1,200方呎單位，月租約20,000元，樓價約700萬元，租金回報率約3.4%，於豪宅級別而言算不俗，故吸引投資者入市。不過，區內租金相若的屋苑亦有新盤銀湖‧天鋒及御龍山，吸引不少垂青新盤的租客，對駿景園的租市亦有影響。