本文重點
近月商廈做價明顯放緩，差餉物業估價署最新資料顯示，整體商廈售價指數連升六個月後，十月份首度回落，最新報195.4點，按月跌0.56%，租金指數走勢仍向好，連升五個月至134.1點，按月再升0.15%。另商舖租金續見攀升，租金指數升至112.9點，為去年十一月後新高。
舖位售價創新高
商廈售價指數自四月起連續上升，到九月已升至196.5點，累升近25%，惟十月跌至195.4點。中區十月呎價約19,483元，按月僅升3.8%，相對近月按月升幅約6％至10%明顯放緩。商廈租金指數則連升五個月，十月租金按月升0.15%，期內中區商廈呎租約61.4元，按月升0.6%。另十月商舖售價指數攀至214.9點，創紀錄新高。
世邦魏理仕稱，上季度香港優質商舖呎租逾630元，按季蟬聯全球次高，個別優質商舖租金已重返去年高位。韋堅信測量師行稱，尹伯權標售銅鑼灣銅鑼廣場地下B的1號舖及3樓，意向價各約9,500萬及9,000萬元，明年一月二十九日截標。土地註冊處資料，銅鑼灣駱克道514號以2.2億元售，另九龍窩打老道86號地下B2舖、1樓及一籃子車位以1.368億多元售。