另本周亦有兩個凶宅單位在拍賣場公開拍賣，其中今日拍賣的何文田常盛閣中層凶宅，開價較上月底推出時更提高逾9%至580萬元，但仍低市價逾兩成。

美聯蕭文澄表示，上述獲用家承接的君滙港6座高層D室，面積621方呎，呎價5,282元。據悉，上址於本年中曾發生租客「燒炭」事故，故做價較市價低約23%，原業主○六年三月至今帳面蝕讓64萬元。

何文田凶宅提價再拍賣

忠誠今日推出拍賣的何文田常盛閣中層凶宅單位，連車位開價580萬元，呎價4,640元，較同類單位呎價低約20%至28%。該單位採一開即售，不設回收，較上月底拍賣開價高出50萬元。

此外，環亞於明日公開拍賣屯門兆麟苑瑞麟閣中層10室凶宅戶，自由市場開價50萬元，第二市場價則為35萬元，以近日成交作參考，上址開價低市價約五成。