25/11/2009

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大潭道洋房億半易手

南區獨立屋承接力理想,大潭道12至16號一幢洋房剛以約1.5億元售出,呎價近2.9萬元。另科栢集團持有的大潭道9號現以3.7億元全幢放售,若分拆出售,意向呎價介乎2.7萬至3.3萬元。

消息指,大潭道12至16號剛售出的洋房面積約5,193方呎,連花園及泳池等,呎價近2.9萬元,買家市傳為一名袁姓資深投資者。項目同類型洋房去年中做價曾高達1.61億元,呎價3.1萬元,反映現時較高峰期差價約7%。

大潭道9號索價3.7億

科栢集團行政總裁岑啟基稱,集團去年以2.3億元購入的大潭道9號,現改建成一個5,400方呎的三複式單位,以及兩個約3,600方呎複式戶,項目意向價3.7億元,並獲上海富商洽購,若分拆出售,單位意向價介乎9,800萬至1.8億元。

另消息透露,東半山肇輝臺8號一個面積約2,428方呎高層戶,獲買家以約3,300萬元承接,呎價約1.35萬元。港置屠淑明稱,同區千葉居A座一個面積1,159方呎特色戶以1,280萬元轉售。

港置袁振邦稱,南區南灣御苑1座低層A室,面積2,540方呎,以2,850萬元售,呎價約1.12萬元。消息稱,同區華景園3座低層A室以1,780萬元易手,另西半山景翠園中層E室售1,438萬元。

土地註冊處資料,山頂Cragside Mansion中層B室由DRHIM LIMITED以1.288億元購入;公司註冊處資料,該公司董事包括HEGGLIN WENDY LOUISE。