25/11/2009

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領峯代理佣金料2億

新盤競爭逐漸加劇,代理透露,長實(00001)最快日內開價及發售的將軍澳日出康城2期領峯,首批先推售的6座向海A、B室,佣金介乎樓價2%至2.5%,其他單位佣金最高達2.8%,料項目佣金開支高達1億多至2億元,而該盤提供長約18個月成交期,私人名義買家只需先付樓價15%首期,另發展商透露,該盤6座B室目標入場費約580萬元。

最快本周五開盤

代理稱,長實最快本周四公布領峯開價及翌日開售,發展商昨向代理預告樓盤佣金制度,各大代理行的香港、九龍、新界及主區將分別進行比賽,勝出比賽可獲樓價0.3%至0.5%額外佣金,其中第6座A、B室的佣金由2%起,最高升至2.5%,而6座C及D室、第7座、第8座將獨立分3個「戰區」比賽,勝出代理行獲最高樓價2.8%佣金。

代理指出,領都1期早前開售時,代理佣金最高為2.7%,故領峯佣金只略作調升,但他強調,由於銷情達到指定數量後,長實才調升之後促成交易的佣金,故該盤實際佣金不算太高。

千呎戶售580萬起

長實地產投資董事黃思聰稱,領峯將於周內開價及發售,首批先推單位包括6座B室,面積1,069方呎,年內限售不多於50伙,目標入場費約580萬元,呎價約5,426元起,根據代理提供的查詢反應,該盤6座A、B室限售的100伙已近滿額,之後料加推7座A、B室發售。