代理表示，下月底白石角賣地反應料理想，可望推動新界區豪宅市道，不少發展商正積極部署推售新界豪宅物業，其中計劃明年上半年開售上水大型洋房新盤天巒的新地，下月料先以現樓形式開售壹號雲頂3期「小試牛刀」。

他透露，新地近期開始向各大代理行「吹風」，推介壹號雲頂3期賣點，該盤13座洋房的面積約4,000至逾5,000方呎，當中約11座洋房設私家泳池，花園面積料約2,000方呎起。

雲頂入場費料6千萬

他指出，由於壹號雲頂3期洋房的用料及設施質素，將較2期洋房提升，發展商意向呎價料至少約1.5萬元，入場費料約6,000萬元，目前已有不少買家主動查詢洋房資料，但發展商暫未正式處理洽購。他透露，該盤2期4座洋房已售罄，其中洋房面積約3,020方呎的A屋，成交價約3,868萬元，呎價逾1.28萬元。

至於信置早前已獲批入伙紙的Goodwood Park，代理說，該盤現正裝修現樓示範屋，工程如火如荼，項目料快將獲批滿意紙，有機會下月以現樓形式開售，據悉，該盤13座洋房的面積介乎約4,000至5,000餘方呎，意向呎價料主要參考同系區內僅餘2伙待售的St. Andrews Place，該盤目前意向呎價約1.5萬元。

比墅邀內地客睇樓

恒地營業部總經理林達民稱，年底前暫主力促銷比華利山別墅1期洋房，全新第3期料於明年初開售，1期洋房呎價維持6,000多至7,000元，項目早前於內地進行的推廣反應理想，下月初將安排200至300名內地客組團來港睇樓，該批客源主要來自上海。同系有機會年內開售的沙田名家匯，目前仍待批出預售樓花同意書。

消息透露，西半山懿峯中層B室，面積1,878方呎，獲買家以呎價約1.65萬元預留，涉資約3,099萬元。