統一兩廈業權 涉3000萬

興勝項目管理董事周嘉峰證實，集團已統一必發道2幢舊式廠廈業權，整個項目總成交價約3,000萬元，每方呎樓面地價為500多元，而項目地盤面積達4,800多方呎，地積比率12倍，總樓面達5.76萬方呎，並已獲批建築圖則，將興建一幢樓高逾100米的新式工廈，每一層更提供兩個擁有4.3米特高樓底的空間，可作為Loft及公司儲物等用途。

資料顯示，必發道95及97號為兩幢舊式工廈，樓齡逾五十年，當中A座興勝創建早已集合全數業權，由於B座尚餘一伙未能收購，該公司遂於今年初引用條例，申請將上述物業進行拍賣，並於今年六、七月進行聆訊，而最後一伙業權持有人，據悉在聆訊中途答允庭外和解，而興勝創建董事戴世豪較早前在股東大會上透露，會動用7,000萬元將項目重建。

事實上，鄰近興勝創建必發道新式工廈項目的嘉華地產SOLO，上月底乘着施政報告提出活化工廈的新概念下開售，短短數天速售逾50伙，銷情理想，平均呎價2,900至3,300元，料發展商套現約1億元。