近日股市表現反覆，樓市交投亦受拖累，有代理報告指出，全港主要二手私人屋苑上周交投急跌22%，成交量更創15周新低紀錄。交投急跌，個別業主急於減價或蝕讓去貨，當中包括中細價樓，如港島北角百福花園及牛頭角淘大花園同錄劈價成交，前者減幅高達7.5%，另呎價曾逾萬元的尖沙咀港景峯亦有業主蝕讓離場。
利嘉閣陳大偉表示，全港50個指標二手屋苑上周僅錄314宗買賣，期內整體樓價則跌0.3%，已連續兩周下跌。
市況回軟，今年樓價升幅頗大的港島區二手屋苑亦錄減價成交，世紀21日昇黃文龍表示，上述百福花園百佳閣中層H室，面積695方呎，成交價405萬元，單位原叫價438萬元，終減價33萬元易手。
藍灣議價空間達5%
中原黎百祥表示，小西灣藍灣半島有約30%放盤業主將議價空間擴闊至約5%，較之前多約3至4個百分點，屋苑3座中層F室由350萬元減至332萬元轉售。美聯施紅波稱，鰂魚涌太古城連錄4宗減價成交個案，減幅最大為衛星閣高層C室，由550萬元減至520萬元沽售，減幅約5.5%。
至於市區上車盤亦不能幸免，美聯吳裕強稱，上月底開始，牛頭角淘大花園普遍業主的議價空間由「零」逐漸擴闊至約5%，其中Q座中層4室由200萬元減至190萬元沽出。世紀21陽光陳朝霞稱，火炭穗禾苑G座中層9室減價7%至134.8萬元易手。另置業18張偉基表示，大角咀港灣豪庭10座中層A室，呎價4,350元，低市價3%。
港景峯兩年蝕37萬
除減價外，部分業主更不惜蝕讓離場，利嘉閣謝家華表示，港景峯1座中層A室以569萬元易手，呎價7,969元，原業主近兩年帳面蝕讓37萬元。
此外，個別入伙新盤二手業主減價放售持有物業，美聯梁美愛稱，烏溪沙站銀湖‧天峰最快月內入伙，不欲上會的業主願以蝕讓價放售單位，屋苑8座地下連花園戶，面積909方呎，叫價580萬元，較五月一手購入價折讓約1.7%，屬罕有蝕讓放盤。利嘉閣楊浩賢稱，該盤2座高層B室則減價約20萬元，終以580萬元售出。
同於月內入伙的大角咀亮賢居亦錄減價成交，港置戴學文稱，屋苑中層B室售418萬元，呎價5,338元。據悉，原業主半小時內減價10萬元沽貨，九個月帳面仍賺逾30萬元。