發展商China Field Ltd.擬重建大坑宏豐臺11-12號兩幢39層高大廈，Sun Honest Development Ltd.擬重建該處4號、4A至4D號一幢40層高大廈，他們的圖則同遭建築物上訴審裁處（下簡稱審裁處）駁回，兩公司上訴至終審法院。終審法院昨判China Field上訴得直，認為審裁處所擔憂宏豐道與大坑道交界交通流量大增造成危險，與圖則中項目通往宏豐道的設計無直接關係，故將China Field的個案發還審裁處重新處理，審裁處仍可就項目高度與周遭環境的協調問題作考慮；Sun Honest的上訴則被駁回。
終審法院昨就此案發出的判詞中，裁定透過「Lost Modern Grant」法理來取得土地取道權的做法，在本港可應用於在同一大業主（政府）之下的租賃者之間，這與以往英國樞密院不同的處理，為回歸後本港普通法發展的重要一頁。
案件編號：FACV2-3/2009