華懋：申請圖則作準備

屋宇署上月批出30份建築圖則，包括9項商業發展，上述軒尼詩道1號及軍器廠街2號熙信大廈，樓齡約四十年，獲批重建1幢24層高商用物業，另設1層基座。華懋售樓部總經理吳崇武表示，熙信大廈現出租率逾90%，惟因物業樓齡較舊，故申請建築圖則以作準備，不過暫未有具體重建時間表。

此外，新世界發展旗下，位於皇后大道中38至52號的萬年大廈及陸佑行，獲批重建商用物業，總樓面約19.37萬方呎。另田生等的西環長嘉工業大廈，亦獲批建1幢30層高商用物業，另設4層停車場，總樓面約27.4萬方呎。

另嘉華國際（00173）旗下黃竹坑道34號華明大廈獲批建1幢27層高商用物業，另設5層停車場，總樓面約16.64萬方呎。而同系業發街金寶大廈獲批建1幢25層高商用物業，另設5層停車場，總樓面約13.94萬方呎。

施政報告早前提出多項中環活化項目，當中包括大幅降低中環碼頭發展密度及將中環街市剔出勾地表，市場料此舉會令該區可供應商用地皮大幅減少。

信置白石角建20洋房

另有利集團上環蘇杭街及畢街項目，獲批興建1幢36層高酒店，總樓面約9.89萬方呎。此外，屋宇署上月批出9項住宅及商住發展，其中信置（00083）等大埔白石角C地盤，獲批興建20幢3層高洋房，另設1層停車場及13幢15層高住宅，另設1層會所及1層基座，總樓面約74.98萬方呎。另同系白沙角A地盤同時獲批動工，項目包括8幢3層高洋房及9幢10層商住宅，總樓面約32.37萬方呎。另該署上月同時批出11份入伙紙。

利嘉閣地產研究部主管周滿傑另指，首三季全港累積落成單位僅5,520伙，佔政府全年預測落成量14,738伙約37%，料全年將達8,800伙，勢創七二年後有紀錄以來的全年新低。