本文重點
香港置業表示，十月首二十三日暫錄127宗住宅摸售登記，按月下跌34%，但帳面獲利個案佔整體摸售登記卻上升至93%，創19個月新高，與此同時，摸售登記量佔整體註冊比率亦回落至1.7%低位，至於118宗帳面獲利個案中，樓價200萬以下單位佔74宗，佔整體獲利個案逾63%。另外，100個大型屋苑目前平均呎價為4,234元，樓價已連升10個月，與去年高位相差僅0.4%。
中原指出，本年截至十月二十二日，35個主要豪宅中，有23個成交量突破去年全年水平，升幅最高為大潭紅山半島，暫較去年全年升2.13倍至25宗，西半山雍景臺與跑馬地比華利山則升1.2倍與1.12倍，期內港島南貝沙灣錄264宗登記最多。另該35個屋苑首十個月暫錄2,190宗登記，總值293.01億元，較去年全年高16.6%及5.6%。
潤置27億奪杭州地皮
華潤置地（01109）或有關公司剛奪得杭州西湖區一幅住宅地，作價逾27.7億元（人民幣‧下同），較起價高近1倍，以可建總樓面約18萬多方米計，每方米樓面地價約1.52萬多元。此外，廣東保利置業投得廣州花都一幅住宅及文化娛樂用地，成交價為7.02億元；另中國石化集團洛陽石油化工工程公司以起價近5.4億元，購得廣州天河一幅住宅地。