禹洲下限2.7元定價

與此同時，其他內房新股招股情況亦一般，同樣於昨日截止認購的明發集團（00846）據悉公開發售部分認購反應一般，市傳該股可能要檢討招股價，至於錄得超額認購的禹洲地產（01628）亦需以下限2.7元定價。

卓越在公布中表示，將檢討情況，以考慮重新進行招股。透過白表及黃表入飛的投資者，將於本月廿九日由收款銀行不計利息，以普通郵遞方式退回支票。

卓越是次招股價介乎2.1至2.6元，集資額63億至78億元，原定昨日截飛，下月三日掛牌。市場消息人士指出，該股公開發售及國際配售均未足額，公司一度考慮減價，但管理層最終決定擱置上市計劃，不欲平價出售公司股份。卓越保薦人為摩根士丹利、瑞銀及工商國際。

卓越主席李華早前於記者會上表示，招股價範圍乃管理層與投行及投資者反覆磋商，認為定價合理，有信心可獲投資者支持。

明發或檢討招股價

明發同樣於昨日截飛，消息指其國際配售部分已獲足額認購，不過公開發售部分認購反應一般。

市傳明發或會檢討招股價，但又有市場消息指，該公司暫時無意下調售價，並會維持原訂的上市計劃。明發招股價介乎3.03至3.79元，集資27.27億至34.11億元。

而上周五截止公開認購的禹洲，市傳獲得2倍超額認購，國際配售部分原本反應一般，至上周六獲大額入飛，最終亦錄得超購。該股下月二日掛牌。

龍湖傳下月招股

雖然有內房新股打退堂鼓，但亦有公司「漏夜趕科場」，市傳龍湖地產將於下周開始推介，下月六日至十一日公開招股，集資介乎8億至10億美元，十一月十九日掛牌，保薦人為花旗、摩根士丹利及瑞銀。

根據瑞銀報告，龍湖二○一○年預測市盈率將介乎11至15.8倍，估值較資產淨值折讓介乎26%至48%。