呎價萬三 市值20億

泛海國際主席馮兆滔表示，皇璧提供59個複式戶，面積3,200至6,500方呎。高富諾集團亞太區董事韓家輝稱，皇璧暫未有進行預留，銷售部署會按預售樓花同意書要求，而近期一名經常往返內地的港人正大手洽購該盤4至5伙，以每戶入場費約3,000萬元推算，料涉資1.5億元。

韓氏又透露，皇璧上周末安排數十人參觀物業，昨日則有400人出席大廈落成酒會，料周內會正式開放示範單位，短期會到廣州、上海及北京作推介，項目暫錄逾100宗查詢，早前公布普通複式戶意向呎價1.3萬元，而特色複式戶呎價勢必逾2萬元，料年內推出項目50%普通複式戶及1個特色戶發售，估計物業總市值20億元。

泛海馮兆滔稱，現有80萬方呎土儲，其中元朗洪水橋盤料年底前可望達補地價協議。

睡房設計走前衞路線。

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嘉御山加推兩單位

嘉華國際營業及市場策劃副董事陳玉成稱，嘉御山月初重推至今累售約6伙，呎價近1萬元，套現約1.6億元，現加推兩伙，其中1座15樓C、D相連戶售價5,442.5萬元；另2座9樓D室售價1,870萬元，呎價約9,100元，同較之前高約5%。

同系有機會周內開售的大角咀工廈SOLO，據代理透露，嘉華昨安排洽購該盤單位的買家，單方面簽約進行預留單位，市傳暫錄約10伙獲預留。

發展局發言人回應有關SOLO的查詢，表示地政總署沒收過該座工業大廈更改地契的申請，將單位轉作非工業用途，發展商似乎正在推售有關工業大廈作為「Modern Loft Living」。該局又稱，根據地契該物業只限作工業用途，地政總署會對任何其他不獲准許用途均可能採契約執行行動。

另有議員表示，若有發展商暗示工廈可作住宅用途已屬違規，會要求有關部門跟進。