23/10/2009

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聯儲關注商廈空置率

美國聯儲局周三發表地區經濟報告《褐皮書》,顯示轄下全部12個地區的經濟在九月至十月初內轉趨穩定或出現改善迹象,雖然製造業及樓市情況有輕微改善,但商用物業市場仍是經濟中最弱的一環,並對高空置率表示關注。

密歇根州失業率15.3%

《褐皮書》指,期內經濟活動上升報告多於下滑,但改善幅度非常有限。大部分地區製造業的情況較上次報告中有所增強,樓市則受中、低價物業銷售上升帶動。經濟增長動力增加,但未能抵銷銀行及就業的弱勢,而九月份失業率升至9.8%,令市民擔心失業,亦拖累佔當地經濟70%的消費開支表現偏弱。部分地區銀行表示,信貸需求仍然疲弱或正在減少。

勞工部公布,九月份有23個州份的失業率攀升,超過四分之一州份失業率升穿10%水平。全國失業率最高地區為密歇根州,失業率達15.3%,而內華達州以13.3%緊隨其後,失業率創該州一九七六年有紀錄以來新高。

里士滿聯邦儲備銀行行長拉克表示,隨着消費信心回穩,相信美國經濟可望在明年上半年持續增長,明年經濟「最樂觀」增長預測為介乎2.5%至3%。他又指商用物業貸款是銀行業可控制的問題,不需要政府援助。國家經濟顧問委員會(NEC)主席薩默斯表示,美國經濟正在穩步復甦,但就業市場不會即時回復正常水平。

另外,美國眾議院議長佩洛西表示,正與經濟師討論能推動經濟的措施,考慮的計劃包括資助失業人士購買醫療保險、增加食物券撥款等,但未有計劃推出新一輪刺激經濟方案。