內地客早前熱爆新盤市場，不單如此，新界北區即大埔、上水及粉嶺，因地利位置上最鄰近內地，加上大部分指標屋苑樓價低水，部分活躍於中港內地商人，除了買多個當「第二頭家」外，不少投資移民或內地長線投資者，見單位入場費低，會調配流動資金，購入單位作中長線投資，從而賺取平均4至4.5厘的可觀租金回報。

比墅內地客佔逾三成

區內代理指出，新界北區指標屋苑內地客比例，平均穩佔一至兩成，較市區屋苑內地客僅佔約5%比例明顯多。發展商有見及此，早已於新盤推售時到內地「路演」宣傳。

大埔比華利山別墅便是其中一個例子，屋苑現時內地客入市比例可達最高逾三成。

另一方面，由於內地客資金相對充裕，此類買家會選擇樓齡較新，及配套設施充足的新進屋苑入市。揀選單位時，亦會偏好選擇景觀較佳，講求住屋質素的單位置業。