26/09/2009

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富甲半山即供呎價9299

新盤銷情暢旺,長實(00001)的何文田富甲半山,最快今日推售位於中低層的「藍鑽石大宅」,發展商表示,首推6伙以「藍鑽無敵價」登場,即供呎價9,299元,較之前公布該類單位的「起動」意向呎價9,690元低約4%,售價1,359.8萬元起。至於信置(00083)沙田御龍山,繼日前加推5伙,部分單位獲承接後,發展商昨再加推新一批5伙,呎價8,442元。

推六伙 售1359萬起

長實地產投資董事黃思聰表示,富甲半山首推的藍鑽石大宅,即供平均呎價9,299元,最快今日下午發售,惟具體發售方式有待公布,而稍後會否加價及加推亦未有定案。長實助理營業經理何家欣稱,是次首推的6伙分布於半山徑20、21及22號,樓層為12、15、19及20樓,面積1,491至2,052方呎,其中三房戶即供入場費1,359.8萬元,四房戶則1,910.5萬元。

御龍山今加推五單位

至於另一個豪宅新盤御龍山,信置營業及市場部總經理劉貴玉表示,今日將再加推發售的5伙,位於1、6及7座的30至57樓C及D室,呎價由7,770至8,893元,售價627.7萬元起。該盤日前公布加推單位發售,即日錄2宗成交,其中1座中層C室以約620萬元售出,呎價逾8,800元,創屋苑兩房戶新高,另7座低層C室以近800萬元易手,呎價約7,000元。

該公司營業部助理總經理黎學良稱,今日起至十月一日,首5名購買御龍山的買家可獲贈信置旗下酒店四人十‧一煙花匯演自助餐優惠。另暫有30至40名廣東省富豪計劃下周抵港參觀該盤。

同系的烏溪沙銀湖‧天峰剛錄一宗成交,中原余志文表示,該屋苑一個高層戶以612萬元售出。

另市傳沙田嘉御山推出部分未完成交易單位,個別減幅約25%。