講緊嘅單位係高層7室，賣205.5萬元，呎價逾4,000元。忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑話，買家係買嚟自住，個價只係比市價低約20%。Vincent睇番屋苑過往嘅成交紀錄，發現面積同樣係510方呎嘅中層7室，喺六月份賣咗272萬元，呎價5,333元。

服務式住宅短租增

樓價升得急，除咗凶宅物業有承接外，服務式住宅同樣受惠，負責管理服務式住宅嘅威格斯物業管理聯席董事賴志文同Vincent講，近排唔少業主急於將持有單位放售，但短時間未能搵到單位租住，惟有以短租形式租住服務式住宅，令有關個案明顯多咗，租約最短去到兩周或以下，租得咁短時間，租金就當然貴啲，比正常租金貴15%至20%。

賴志文睇好下年整體服務式住宅租金會升5%。至於今年內佢哋負責管理嘅服務式住宅會增加兩個，分別位於中環同尖沙咀。

（Vincent Lau）