邀港陸資參與競投

消息透露，大陸不少企業對於此塊位於精華地段的土地感興趣，包括中國中鋼在內的企業負責人，都曾前來探詢。早前中鋼已在毗鄰亞太會館的台北101大樓租用寫字樓，擬在台尋找投資或購併的機會。

除了中資企業之外，業主亦將邀請長實（00001）等本港主要發展商參與競標。

亞太會館位於台北信義計劃區，土地面積達8.78萬方呎，目前為地上12層、地下4層的酒店。區內高級寫字樓及住宅林立，包括台灣首富郭台銘等名人，均居住於區內。由於區內土地買少見少，因此業主對於售價有較高的期望。

去年五月台灣馬英九總統上任時，台灣樓市、股市曾狂漲一時，亞太會館以149億元為起標價，高調地在京、滬、港、台舉行投資說明會，吸引大批中資地產商的注意。最後業主揭開底價為199億元，由於競標者出價未達此數，因而流標。消息稱，當時競投者的出價一般低於底價約3至4成。

看好台版CEPA

顏炳立表示，按台北最近成交的房價指標以及其稀缺性來看，亞太會館土地價值可高達300億元。為了吸引更多投資者提出議價，故成功說服業主將招標底價降至150億元，目前已有不少投資者展開洽談，但他不願透露具體對象。他有信心此次可以成功出售，並看好兩岸簽署台版CEPA（即ECFA）後，台北房地產的走勢將更凌厲。按規劃，投資者需於十月二十日前向賣方提出議價方案，業主將於二十一至二十五日期間進行個別議價。

■記者余素月台北報道