證券分析員表示，信置會將「Hermitage」的落成日期由明年六月延遲至九月，而廣播道及白石角的項目則亦分別延遲至一一至一二年度。

大和：影響料不大

德銀表示，由於延遲入帳，故將信置一○及一一年度的每股盈利分別調低4.3%及1.75%，至0.66元及0.57元。該行指信置是首選沽售的地產股，除了其在港缺乏土地儲備外，信置○九至一一年度的盈利都會向下，因期內入帳的項目都是○六/○七年間購買的貴地皮，而未來六至十二個月，信置除「Hermitage」外，沒有其他大型住宅項目可推售。由於售樓回籠的資金上升，令每股資產淨值的折讓收窄，故調高目標價至11.9元。

不過，大和總研卻較樂觀，指原也僅預計「Hermitage」於一○年度只會出售兩成單位，故延遲入帳的影響料不大，反而信置面對補充土儲的困難，部分集團的項目或會留待市況更好時，以更高呎價出售，以減低毛利縮減的影響。

花旗亦說，未來十二個月信置要面對旗下住宅供應短缺問題，因為至明年上半年，集團僅有三至四個新盤計劃推售，故維持沽售評級，但目標價則由10.43元調高至11.58元。

高盛指出，「Hermitage」延遲入帳，令一○年度的售樓收益主要來自銀湖‧天峰及御龍山餘下單位，盈利或出現缺口，該行同意管理層指，延遲入帳不會影響該股的公允值，但認為會影響短期的投資氣氛。

蘇皇看好長實新地

蘇格蘭皇家銀行亞太區地產研究部主管吳嘉俊表示，看好本港豪宅市道，並預計豪宅價格未來兩年，每年可以複式5%增長。他又指本港未來三大地產發展商龍頭將會是長實（00001），新鴻基地產（00016）及信置。在三大地產商當中，吳嘉俊認為長實可被看高一線。他指，長實過去一直受和黃（00013）的盈利表現拖累，在預料和黃將見底的情況下，相信將可帶動長實股價跑贏同業。