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深圳控股(00604)首席營運官朱國強表示,今年物業銷售目標由38億元(人民幣‧下同)上調18.4%至45億元,上半年已完成銷售33億元,相當於新修訂目標的73%,預計九月底前預售的項目將可於今年內入帳,下半年計劃斥資約20億元買地,問及會否收購母企資產,他並無正面回應。
無意售旗下兩公司投資
該公司總裁張宜均表示,隨着下半年陸續有新盤推出,房價及成交量會趨平穩,暫未收到有任何打壓房市的消息,今年底前政策不會大變。今年上半年毛利率由去年底的42%降至36.4%。朱國強指出,由於房價升幅未有趕上土地成本升幅,使行業的毛利率難以回復至過往40%至50%水平,但相信仍達30%以上。
朱國強表示,八月份的深圳房價高達每平方米1.8萬元,他並預期深圳房價將保持每平方米1.5萬元。
至於會否出售公司旗下的路勁基建(01098)及沿海家園(01124),張宜均表示,集團無意出售該兩公司的投資,由於公路的業務已作出改善,加上其持有的土儲,有助補充公司的不足。