曼克頓山由5座物業共1,162個單位組成，逾半屬兩房間隔設計。該屋苑的景致頗多元化，而且樓價差距亦大，向東南前排三房或以上的單位享昂船洲海景，個別高層單位更可遠眺維港煙花海景，而向西北後排兩房單位則享山景、樓景及藍巴勒海峽海景，樓價較前排單位低逾三成。

業主頻反價封盤

利嘉閣高級區域董事陳酋樺表示，曼克頓山近期業主叫價強硬，反價頻仍，一般由3%至5%，更有部分因看好後市封盤。但另一方面，近期買家亦願意積極追價，故本月成交量得以保持，本月暫錄8宗成交。其中，前排單位成交呎價高達8,900元，後排單位呎價則6,200元，現約250個單位放盤；租務成交約8宗，呎租約22.8元。

三房東南海景煞食

曼克頓山的三房單位面積由881至1,449方呎，其中以3、5及6座的A室較受歡迎，此類單位為三房一套房的入場版戶型，面積由1,148至1,172方呎。

該類單位以直廳設計，外連露台，感覺闊落，間隔適合大家庭，附有士多房，美中不足的是單位的走廊位較多。景觀方面，由於單位屬前排位置，坐向東南，享昂船洲及維港煙花海景。現該類單位有約25個放盤，入場費950萬元。

大兩房單邊景開揚

曼克頓山的兩房戶大多向山，面積由711至758方呎，其中以3、5及6座的C、F室較受用家歡迎，此類單位面積758方呎，屬屋苑最大的兩房戶型。

陳酋樺指出，此類單位為長形廳設計，客飯廳分明，擺位又較容易，而且面積較大。景觀方面，單位屬單邊位置，景致開揚，F室單位享藍巴勒海峽海景，而C室則望山景。不過，該類單位盤源不多，現時放盤僅約20個，叫價約480萬元起。

細兩房450萬有交易

曼克頓山另一款熱門兩房戶型屬直廳設計，分布於3、5及6座的D、E室，面積由711至716方呎，是屋苑最細的單位。

陳酋樺稱，此類單位大廳外接露台，空間感十足，而且客飯廳分明，走廊位又較少，實用性高，深得用家歡迎。景觀則以樓景為主，個別高層單位可享山景。該屋苑現有約40個同類單位放盤，入場費450萬元起。