今年推盤態度積極的新鴻基地產，下半年有不少重頭盤排隊登場，其中，位於飛鵝山豐盛街的峻弦，是繼同系譽．港灣後，東九龍另一大型新盤，該盤大部分單位可望海景，間隔同樣以多元化見稱，加上主打大單位，料將吸納東九龍的換樓客入市。
峻弦坐落東九龍豐盛街，項目由5座物業組成，提供約723個單位，間隔上與同系譽．港灣類似，同樣以多元化開則。據了解，該盤間隔由1至4房均有，標準單位面積約500至2,100方呎不等，更以提供大單位為主，單是逾千方呎單位已佔屋苑四成。
環境清幽 雙會所設計
除標準單位設計外，屋苑亦備有面積約1,000至4,600方呎的特色單位，由於東九龍一帶的大型屋苑，一向較缺乏三房單位新供應，而峻弦亦正好符合區內換樓客升級置業選擇。
屋苑另一大賣點是位處飛鵝山，環境寧靜清幽，加上地勢高，料大部分單位均可遠望維港及舊機場海景。現時發展商推出的新樓盤，會所將是重點所在，據悉，峻弦更以雙會所設計，分別設於基座及頂層位置。
最快明年底落成
發展商早前曾公布，將部署峻弦於下半年推出市場，已入紙申請預售樓花同意書，預計該盤最快明年底落成。
星河明居呎價5200元
東九龍一帶雖然有不少大型屋苑，但三房供應並不多，坐落鑽石山港鐵站旁的星河明居，是區內少數提供全三房單位的屋苑。屋苑同樣以5座物業組成，提供逾1,684個單位，標準單位面積分為600餘方呎及700餘方呎兩種。
租盤缺貨 回報4.5厘
美聯聯席區域經理容民基表示，星河明居樓齡雖已十一年，但因地利方便，有大型會所及購物商場，向來受換樓客歡迎，屋苑由今年初呎價約4,500元水平，已升至現時逾5,200元水平，升幅約15%。市場消息指，最近有錄一高層戶「樓王」成交，呎價高近6,000元，本月暫錄10宗成交。
近月市況好轉，不少中長線投資者加快步伐入市，近兩個月投資者比例平均佔整體成交約兩成，一般而言，單位目前租金回報約4.5厘。但現時租盤甚為缺貨，僅有5個盤於市場放租，月租介乎1.1萬至1.4萬元，每方呎叫價約20元。買賣放盤量約50個，每呎叫價5,500元，入場費約330萬元起。
