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距離去年金融海嘯將近一年，當時發展商於樓市低潮要貼市價推盤，吸引不少投資者能以低價買入新盤。今年首季樓價反彈，令不少於近半年開售的樓花新盤，成為投資者賺錢工具，近期樓花「摸售」獲利個案不絕，部分比例更達百分百，令市場重現久違了的樓花炒賣氣氛。
樓市復甦，不少業主趁勢將手頭物業沽售，連帶近期暢銷樓花新盤，轉售賺錢個案大增。美聯及土地註冊處資料顯示，今年首八個月摸售獲利比例創十三個月新高。本月「摸貨」成交有87宗獲利個案，比率近八成，重返去年海嘯前水平。
事實上，今年首季起樓價已從谷底回升，當中不少新盤於近半年間維持貼市價推售，整體樓價亦於近半年回升10至15%，投資者見大市「勢頭好」，紛紛沽貨獲利，當中九龍站天璽、奧運站海桃灣、沙田壹號雲頂及馬鞍山銀湖．天峰等，亦繼天水圍栢慧豪廷後，成為最新一輪樓花賺錢比率較高的屋苑。
部分天璽獲利個案更為明顯，區內代理指出，發展商今年二月推售時，一手呎價平均僅約1.6萬元，現在樓價已大幅升值，投資者獲利由100萬至逾500萬元，實際賺幅最少一成。
二手業主叫價趨硬
而正值收樓期的海桃灣，發展商今年首季同樣以貼市價開盤 ，不足半年已錄30宗二手成交。代理稱，扣除釐印費及雜費等開支，業主實際賺幅達4至12%，加上發展商揚言會加價推出一手貨尾單位，買家惟有轉向二手市場，令業主放盤態度強硬，目標利潤最少約80萬元。