本文重點
內地「小宏調」陰霾下,大型發展商仍睇好後市,積極增持土儲。碧桂園(02007)昨奪得廣州南沙一幅商住綜合用地,作價二點四億元(人民幣‧下同),市場料兩年後住宅每方米售價可高近一萬元。另深圳寶安兩幅住宅地昨一併以十二億元售,較掛牌價高逾倍。
廣州南沙豐田生活區東側商住地,佔地六點三七萬方米,可建總樓面十五點九萬方米,掛牌起價一點七二億元。
深寶安兩地賣12億
廣州中原指,上址昨獲三家財團競投,最終獲廣州南沙經濟技術開發區碧桂園物業發展奪得,成交價二點四億元,每方米樓面地價一千五百零六元。該行李粵湘料,上址兩年後推出時,住宅每方米定價約六千至一萬元。
另深圳寶安光明街道公園路南側兩幅住宅地,可建總樓面約十八萬多方米,獲深圳經濟特區房地產(集團)以十二億元購得,每方米樓面地價約六千六百一十三元。深圳中原玉家雄料,上址日後每方米售價約一點二萬元。
高力國際指,恒天集團計劃重建北京長安大道附近的中服大廈,物業樓高三十一層,總樓面三點八萬方米,料總投資達八十億元。