19/08/2009

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新紀元低座接受洽購

港島全層優質商廈需求殷切,業主伺機放售。消息稱,麥格理基金或有關機構日前低調接受洽購的上環新紀元廣場低座20多層寫字樓及兩層商場,日內將公布結果;市場料該批物業市值逾30億元。

理想集團總部加建4層

另理想集團將於總部所在的理想集團中心10樓頂層加建4層,新增樓面約2萬方呎,單是建築費料約2,500萬元。理想集團執行董事鄧健明表示,由於理想集團中心尚有可建樓面未用,故早前已入則申請,在頂層10樓以上加建4層,料每方呎建築費約1,200多元,惟涉資未計補地價。目前集團在區內擁有的工廈物業總樓面約45萬方呎,扣除自用樓面,物業出租率約85%,每月租金收入約230萬元,回報約5厘。另九龍塘喇沙利道48至50A號將重建兩幢洋房,短期內委託代理於內地路演。

美聯工商吳偉華說,觀塘永華工業大廈地下A室以約2,000萬元售,呎價約1萬元,原業主約3年帳面賺約1,200萬元。消息稱,上述剛易手旺角地舖面積近1,000方呎。另據土地註冊處資料,市建局斥近5,178萬元,購入觀塘輔仁街70至84號地下2號;另消息稱,旺角西洋菜街與山東街一連鎖鐘錶店租用地舖,剛以1億多元售。