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尖沙咀一手豪宅激戰推動市況急速升溫，市場消息透露，新世界（00017）等昨展開內購的河內道名鑄，吸引大批炒家空群出動掃貨，料即日速售逾40伙，呎價約1.5萬至2.2萬元，其中玩具城主席鄭躬洪以逾1億元購入4伙，並表明獲利逾10%便考慮轉售單位，代理透露，該盤昨已湧現不少二手放盤，市傳更罕有地即錄買家口頭以公司轉讓形式「摸售」單位，帳面獲利約100萬元。
根據消息人士指出，新世界等昨日起推出名鑄約20%單位，供員工及友好買家進行內購，買家昨早開始前往集團位於中環的總部選購單位，當中包括多名城中知名投資者，其中鄭躬洪於揀樓後透露，昨其動用1億多元購入名鑄4個50樓以上海景單位，每戶面積1,300餘方呎，呎價2萬餘元，稍後發展商推出中高層戶時，他亦有意增購2至3個中高層海景戶。
投資客名人爭相洽購
鄭躬洪稱，看好西九龍中長線樓市發展，剛購入的名鑄單位若「有錢賺一定會賣」，利潤只要達10%以上便會考慮，若未能易手才會保留單位作收租，他又說，連同九龍站上蓋屋苑一、二手單位計，近數個月他已購入尖沙咀區10多伙住宅，涉資近3億元。
代理透露，該盤亦已錄約60伙預留，尚待落實成交，除鄭躬洪外，名鑄亦吸引其他投資者及名人注意力，據了解，洋參大王楊永仁洽購4至6伙，他昨日回應，本身已入票10張認購名鑄單位，目標選購1,400方呎以下單位，心目中呎價約2萬元。
與此同時，市傳城中名人鄭明明購入該盤1伙，協成行方氏家族或有關人士亦洽購2伙。此外，市傳該盤面積分別800餘及1,100餘方呎的D及K室已經幾近沽清。
口頭「摸售」傳袋百萬
另外，代理指出，名鑄只提供345伙，昨內購單位平均呎價僅約2萬元，加上發展商提供最長6個月成交期（買家需按定價多付1%），吸引大批投資者入市，不少投資者更即時放盤，普遍叫價較購入價上調約8%至逾10%，市傳有單位即日口頭以公司轉讓形式易手，包括1個面積1,304方呎高層H室，原業主帳面獲利約100萬元，但由於買家與發展商仍未「分單」落實成交，二手交易仍待正式落實。
放盤方面，市傳該盤面積1,304方呎的高層H室，放盤叫價2,900萬元，面積約1,410方呎的高層E室，放盤叫價2,850萬元，兩放盤叫價均較購入價上調約8%。