中原許偉業表示，新界西港鐵沿線200萬元以下大型屋苑放盤已幾近絕迹，近日不少買家「趕搭尾班車」，新葵芳花園在3日內連錄8宗成交，一個家庭連購E座低層1室及C座低層7室，成交價188萬與196.3萬元。該屋苑200萬元以下放盤現不足10個，過去周末更出現多客爭奪一盤情況。另美聯袁佩雲稱，同屋苑C座高層2室以214萬元售出，呎價約4,068元高市價約6%，單位四個月升值28萬元。

澤豐5個月賺45萬

鐵路效應利好新界西北區屋苑，美聯陳智生稱，兆康苑A座高層4室以105萬元易手，呎價2,253元高市價5％，原業主兩個月賺30萬元。祥益地產黃振文稱，投資者以133萬元售澤豐花園4座高層H室，五個月賺45.3萬元。

世紀21物業魏仕良表示，將軍澳富麗花園連錄兩宗短炒，其中1座中層A室以189萬元售出，呎價3,411元，原業主五個月賺36萬元。

港島區方面，美聯李聖智表示，投資者以292.8萬元售出持有3個月的柴灣杏花邨17座中層2室，呎價約5,238元，期內單位升值約36萬元。世紀21日昇地產黃文龍稱，北角城市花園6座高層F室銀主盤獲十名買家以暗標競投，終以呎價9,538元售出，較九七年樓市高峰期售出的6座高層F室呎價9,016元高5.8%，單位去年五月成交價955萬元。

50屋苑成交增42%

總括八月上半月樓市表現，利嘉閣廖偉強稱，期內50個指標屋苑共錄1,078宗成交，按月增42%，期間整體樓價亦漲2.3%，料下半月樓價再升2%至3%。期內有41個屋苑交投增加，佔比例82%，當中12個屋苑升逾倍。