19/08/2009

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工銀搶攻拆按

本文重點
銀行同業拆息(H)掛鈎按揭計劃認受性與日俱增,銀行紛紛以此爭取按揭市場佔有率,工銀亞洲(00349)調整H計劃息率,首兩年為H加0.8厘,第三年起按息減10點子,另恒生(00011)亦正式推出H加1厘計劃搶客。

恒生推H加1搶客

H計劃愈趨普遍,工銀亞洲夥美聯及經絡按揭推出的新計劃,首兩年H加0.8厘,上限最優惠利率(P)減2.25厘,其後P減3厘,第三年起按息較該行早前計劃減10點子,貸款額門檻亦由200萬元降至100萬元,不設現金回贈。另恒生推出的H加1厘計劃,上限為P減2.5厘,現金回贈視乎客戶貸款額而定。

銀行紛紛以H計劃搶客,工銀亞洲按揭及個人放款部副主管陳啟明預期,按息在本年將維持低企,H計劃利潤不大,但銀行以透過按揭業務作交叉銷售,所以積極爭取有關市場,該行下半年亦將主力爭取市佔率,亦不排除推出定息按揭產品。