美聯高級營業經理丘松原表示，屋苑樓齡僅約八年，早年有不少居於黃竹坑的換樓客前來揀樓，令交投活躍。現時綠表價介乎約200萬至260萬元，自由市場價入場費則逾300萬元起。由於補地價折扣率較同區其他居屋屋苑有一定折讓，如同區的南濤閣現時補地價折扣率約需45至48%，粗略估計補地價金額需達200萬元水平，故不少買家會回流雅濤閣入市。