01/08/2009

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耗購買力 二手市存憂

新盤銷情熾熱對樓市有利亦有弊，好處是可帶起同區二手樓價，因向隅客或會回流到同區二手市場；惟若區內缺乏與新盤面積、樓齡及設施相若的二手盤，則對同區二手未必有刺激作用。另外，新盤推售亦會消耗區內以至本地的樓市購買力，且今年內發展商推盤積極，亦大量消耗購買力，對整體樓市的承接力亦有待時間驗證。