上半年新盤銷情理想，刺激發展商加快入紙申請樓花預售，上月共有三個新盤向地政總署申請預售樓花同意書，涉及二千八百七十一伙，數量創○四年八月後近五年新高，當中新地（00016）計劃今年下半年及明年上半年推售的元朗YOHO MIDTOWN及鴨脷洲海旁道項目，已佔去逾九成單位。另同系的九龍站天璽將於未來兩周內提價限量推售星鑽璽單位。
新地兩項目申預售
地政總署資料顯示，截至六月底共有十五個項目達八千三百零一伙待批樓花預售，當中約四成半屬新地旗下，而二千八百七十一伙為上月新入申請，是僅次○四年八月的三千八百六十伙後，近五年來單月最多新申請伙數，其中YOHO MIDTOWN，新地早前已表示會於下半年開售。
天璽惜售呎價萬六
另同系夥拍百利保（00617）等的鴨脷洲海旁道項目，新地代理執行董事雷霆稱，項目計劃明年上半年推售，主打三房及四房大單位。另置地公司的大坑麗星樓重建項目亦申請預售，涉及二百七十伙。
此外，六月份亦有三項目獲批樓花預售，包括料本月推售的恒地（00012）油塘草園街嘉賢居，提供一百八十五伙，以及已發售的荃灣縉庭山及九龍科發道懿薈。另新世界（00017）尖沙咀河內道項目獲發滿意紙而撤回預售申請。
另新地天璽亦有部署，雷霆說，集團會惜售單位，並限量推出小量星鑽璽Ｃ及Ｄ室，料售價會提升，市場估計呎價約一點六萬元。