本文重點
市建局修訂深水埗北河街/桂林街及海壇街商住重建項目發展大綱,由於扣除部分北河街路段,令計算地積比率的淨地盤面積,佔地由原來約8萬方呎減少至約7.13萬方呎,令總發展樓面減少近8萬方呎,最新約64.1萬方呎,同時訂明四幢商住物業高度為110至120米(主水平基準‧下同),即估計只約30餘層,大幅低於以往建議的最高47層。
上述規劃大綱曾於○七年提交城規會,擬建四幢27至47層商住物業,總樓面約72萬方呎,但因該會認為佔地近9,000方呎的北河街路段不應計算地積比率,故市建局作出修訂。
荔枝角醫院申改賓館
恒地(00012)及遠展(00035)分別就九龍灣巨昇中心及葵涌Tower 28提交酒店申請,同獲規劃署支持。巨昇中心擬重建1幢21層高酒店,房間504個;後者擬建1幢19層高酒店,房間650個。
屬活化歷史建築計劃的荔枝角醫院及馬灣芳園書室的規劃申請,規劃署亦不予反對,前者將改裝為賓館,總樓面約8.24萬方呎,擬提供85個房間;而芳園書室則變身為馬灣民居博物館,總樓面約2,134方呎。