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豪宅市道持續升溫,信置(00083)透露,集團正於本港打造多個地標式豪宅項目,以所佔權益計算,共涉約500萬方呎樓面,料未來數年陸續推出市場,當中西九龍海庭道項目剛命名為The Hermitage,現正待批預售樓花同意書,而將設隧道連接港鐵車站的灣仔利東街項目,目標打造成銅鑼灣時代廣場等同級物業。
信置營業及市場部總經理劉貴玉稱,集團於本港持有豐富土地儲備,以所佔權益計算,可發展樓面共約500萬方呎,當中多個項目將打造成地標式豪宅樓盤,單是西九龍區已有兩大項目,其中海庭道項目落實命名為The Hermitage,名稱靈感來自歐洲四大王宮之一,代表全世界最多珍藏的王宮。資料顯示,該盤提供852伙,現正申請預售文件。
利東街盤連接港鐵站
至於同樣位處西九龍的尖沙咀海泓道、欣翔道及友翔道交界項目,劉貴玉強調,該盤毗鄰九龍站、九龍南線柯士甸站及接通中港的廣深港高鐵西九龍總站,配套全港重點交通網絡,項目的地理位置更可連接西九龍文化區,發展潛力龐大。
除上述兩個西九龍項目外,她指出,集團仍正發展雙魚河Goodwood Park、大埔白石角臨海項目、九龍塘廣播道項目、香港仔惠福道項目及灣仔利東街等多個地標式豪宅項目,由於利東街項目將設隧道連接港鐵站,目標打造成時代廣場等同級物業。
銀湖‧天峰兩周賣25伙
劉貴玉表示,同系烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰過去兩周再售25伙,其中四房雙套房間隔的銀湖大宅門佔4伙,呎價約6,200至7,800元,而第6座低層連平台A室,成交呎價約8,200元,項目已累售逾1,800伙,集團會視乎市況再考慮加價。
事實上,今年以來信置在港推盤態度一直積極,市場估計,該集團年內暫已速售逾2,000伙,套現逾100億元,主要來自銀湖‧天峰、深水埗海峯及荃灣御凱。
另代理透露,長實(00001)積極部署開售的將軍澳日出康城2期領都,至今仍未正式委託代理收票,具體銷售安排仍待敲定,至於同系何文田半山壹號1期料已有逾300伙「上會」收樓,市傳發展商已通知尚未上會的買家,必須於本月底前上會,之後隨時可能「殺定」及收回單位重售。