利嘉閣莊桂玲表示，北角半山豪廷峯1座高層B室，面積1,133方呎，成交價1,048萬元，呎價9,250元，單位10年升值29%。

中原林少禮稱，港島南貝沙灣4期7座低層C室，面積1,415方呎，成交價1,480萬元，呎價10,459元。

換樓客702萬購太古城

美聯物業吳肇基表示，鰂魚涌太古城海天閣低層A室，單位面積約876方呎，獲換樓人士以702萬元購入，呎價約8,014元，原業主於去年九月以約672萬元購入，期內帳面獲利約30萬元。六月份該屋苑暫錄約88宗成交，平均呎價約6,900元。

一用家以600萬元購入北角港運城一個連租約戶，美聯郭慶華表示，剛售出的2座中層E室，面積約975方呎，連租約成交呎價約6,154元，據了解，買家為用家，待租約期滿後作自住，單位7年升值約69%。

宇晴軒相連戶售830萬

長沙灣宇晴軒月內連錄5宗相連戶成交，中原歐陽振邦表示，宇晴軒暫錄近40宗成交，當中包括5宗為相連戶個案，其中7座高層G、H室，面積1,477方呎，以830萬元易手，呎價5,619元，原業主持貨五年帳面獲利130萬元，單位升值18.6%。

中原譚桂貞表示，將軍澳城中現呎價為4,760元，按月上升5.5%，本月屋苑成交佔80%屬三房或以上大單位，其中8座高層B室，面積1,197方呎，擁三房連套房間隔，單位可享內園景，以592萬元成交，呎價4,946元。

紅磡海逸豪園剛錄自製相連戶成交，利嘉閣趙文基表示，剛售出的22座中層D、E室，四房間隔兼連特大客廳，面積1,481方呎，成交價849萬元，呎價5,733元，原業主分別於○一及○二年購入上述兩伙，是次轉售帳面獲利269.1萬元離場。該屋苑本月暫錄51宗成交，按月增加約11%。

馬鞍山中心呎價4130

港置劉燕芬表示，馬鞍山區新盤熱賣後，區內二手市場再度轉趨活躍，一名用家剛斥209萬元購入馬鞍山中心3座高層B室，面積506方呎，享開揚全海景觀，呎價約4,130元，單位三年升值約21%。馬鞍山中心本月暫錄得約11宗二手成交，平均呎價維持於約4,100元水平。

業主叫價進取，令近期二手市場呈拉鋸局面，馬鞍山雅景臺本月暫錄得約4宗成交。利嘉閣楊震霆表示，雅景臺2座中高層C室，面積873方呎，以298萬元售出，呎價3,414元，單位11年升值34%。雅景臺現約35個放盤，每方呎叫價介乎2,953至3,888元。

加州豪園13年漲227萬

中原龍智烽表示，元朗加州豪園芭丹娜徑單號屋，面積2,368方呎，擁四房兩廳間隔，以888萬元易手，呎價3,750元，買家為用家，原業主持貨13年帳面獲利227.4萬元。加州花園及加州豪園本月合共錄約9宗成交，當中6宗為加州花園成交，平均呎價約3,100元，加州豪園平均呎價約3,400元。

青衣盈翠半島海景戶呎價突破6,000元，利嘉閣李傑華稱，盈翠半島12座高層G室，面積838方呎，成交價505萬元，呎價6,026元，原業主在○二年以320萬元購入上址，現獲利185萬元。盈翠半島六月至今暫錄約23宗成交，按月減少36%。

美聯物業余卓偉表示，元朗錦綉花園N段5街單號屋，面積850方呎，成交價逾355.7萬元，呎價4,185元，原業主持有物業約9年帳面穫利近90萬元，買家為同區租客，因見現時息口低企遂決定入市。