樓市氣氛持續暢旺，市場上住宅銀主盤「買少見少」，吸引買家爭相「搶貨」，昨日一個私人拍賣會共售出5伙銀主盤，其中屯門居屋富健花園低層戶以90萬元沽出，高開價20%，同場奧運站帝柏海灣一個高層單位則以541萬元轉售，亦比開價高逾20%，有地產代理表示，售出的銀主盤雖大幅高於開價，但仍屬低市價的「筍盤」。
忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，該行昨拍賣的30項物業，包括22伙銀主盤，即場售出5伙銀主盤及1伙業主盤，並全數為住宅單位，上述富健花園2座低層B室，面積755方呎，開價75萬元，最終以90萬元沽出，呎價1,192元，高開價20%。
祥益黃慶德表示，同類型單位做價約120萬元，即上述單位做價低市價25%。
萬景峯搶高逾15%
同場亦售出4伙私人住宅銀主盤，其中奧運站帝柏海灣1座高層H室，面積817方呎，獲買家連承多口價後，以541萬元轉售，高開價20.2%，利嘉閣封重勳指，屋苑對上一宗同類型單位成交為2座高層E室，面積817方呎，本月以600萬元轉手，可見上述單位做價比市場低近10%。
另荃灣萬景峯2座中層D室，面積690方呎，開價308萬元，最後以356萬元易手，高開價15.6%，但較市價仍低約2至3%。另深井帝華軒2座中高層A室，面積約1,291方呎，以501萬元沽出，較開價高13.9%。另上水歐意花園雙號屋，面積2,131方呎，則以開價720萬元售出，呎價3,379元。美聯王子超表示，屋苑對上一宗同類型雙號屋成交為去年七月，當時的成交價為980萬元。
至於同場唯一售出的業主盤為荃灣爵悅庭北爵軒高層A室，面積608方呎，成交價248萬元，高開價8.8%。
指標屋苑成交跌2%
此外，樓市經過多個月升勢後，近日有「回吐」迹象，利嘉閣地產董事陳大偉表示，上周全港50個指標屋苑共錄420宗買賣個案，按周微跌2.1%，不過成交量仍連續五周維持於逾400宗水平，期間樓價亦微跌0.2%。
按地區分析，港島區9個指標屋苑上周僅錄70宗二手成交，按周跌13%，為跌幅最大地區，九龍區20個屋苑則錄163宗二手成交，按周少2%，而新界區21個屋苑的成交量則按周升3%至187宗。