首階段約推五百伙

長實地產投資董事黃思聰表示，領都仍未取得預售文件，惟集團有信心樓盤可於七月推出市場發售，而項目料分三階段推售一千六百八十八伙，首階段先推四百至五百伙，並於年底前再推二百至三百伙，餘下約八百伙到現樓時再推售。

他續說，項目於首季擬定的目標呎價為不低於五千五百元，入場費四百五十萬元，不過，近期樓市向好，料售價將會上調，而首批單位料會先推面積一千三百方呎四房戶，其中海景四房戶只有二百餘伙，集團會分階段推出，並有信心至年底時售價，可按市況上調百分之八至十。代理消息稱，發展商昨午開放示範單位予兩大物業代理行優先參觀，並透露會先推售第一及第二座四房單位。

至於何文田半山壹號連錄兩宗「摸售」成交，香港置業林怡恒表示，一名港島區換樓人士以二千四百八十萬元摸入項目二十七號中高層海景戶，以面積二千一百九十一方呎計，呎價約一萬一千三百一十九元，單位一年貶值三百九十萬二千元，該屋苑現約有一百個放盤。

另消息稱，同屋苑三十號低層戶以一千四百三十萬元摸出，呎價八千七百四十一元，較購入價貶值七十五萬元。

銀湖短炒月賺16萬

美聯趙子良表示，烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰二座中層Ｆ室日前以三百五十萬元易手，面積七百一十八方呎，呎價四千八百七十五元，原業主持貨一個月帳面獲利十六萬元。

另方面，市傳永泰亞洲的九龍科發道懿薈有意短期提價。