本文重點
港島豪宅新盤成交旺，置地公司西區傲翔灣畔至今累售約76伙，發展商部署本周六推售面積逾一千方呎大單位及特色戶，意向呎價1.2萬至1.8萬元。另據悉，一外資基金持有的薄扶林金粟街31至37號，以及榮豐國際的西半山干德道38號豪宅計劃短期內拆售，前者參考呎價8,200元起。
置地公司住宅物業香港區主管黎漢群稱，傲翔灣畔累售76伙，佔整個項目95伙的80%，呎價近1.18萬元，套現7.1億元，本周六將開放現樓25樓及28樓A及B室相連示範單位，之後會封盤至暑假後介紹住客會所。
她又說，傲翔灣畔面積600餘至700多方呎的單位已售罄，標準樓層現餘下面積約1,000及約1,400方呎單位待售，意向呎價介乎1.2萬至1.3萬元，而面積逾2,000方呎特色戶，意向呎價1.6萬至1.8萬元，並料每售一伙將加價一次，惟加幅未有透露。
薄扶林項目兩幢共42伙
消息透露，外資基金於下周以樓價2%佣金，委託代理促銷翻新中的薄扶林金粟街31至37號（前稱嘉樂臺），並命名為Aqua 33，該項目由兩幢低密度住宅組成，共42伙，包括30個標準戶及12個複式單位，面積介乎1,434至2,002方呎，屬兩房及三房間隔。
其中該項目低層A室，面積1,434方呎，買家若付樓價10%，初步擬以售價為逾1,177萬元，呎價8,210元，由於物業明年三月底才翻新完成，若買家支付樓價20%作首期，將可獲約3%折扣優惠，折扣後售價料逾1,140萬元。至於複式戶初步售近1,600萬元，呎價約1萬元，另車位每個售價約50萬元。
干德道38號料快開售
資料顯示，原由裕泰興家族持有的金粟街31至37號，去年初以3.75億元售予一外資基金，當時呎價約6,483元。
至於榮豐國際發展的西半山干德道38號全新住宅項目，據悉亦計劃短期內拆售部分單位，上述項目現屬兩年期樓花，發展商於今日公布項目最新詳情。