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鴨脷洲海怡半島成為近期追落後屋苑之一。區內代理稱，雖然本月有個別優質單位成交，做價亦能趕上海嘯之前的呎價水平，惟本月放盤業主態度仍然強硬，甚至有約5至10%業主因未到心水價錢而索性封盤，令買家「傾價」機會減少。呎價並未因成交支持而大幅回升，相比起去年中屋苑呎價高位，仍有逾兩成差幅。
呎價上調5%
中原助理分區營業經理謝文禮表示，六月至今屋苑錄約30宗成交，與上月同期相若，近月屋苑呎價已穩步回升，自四月起屋苑呎價已按月上調約4至5%，呎價甚至能趕上其他港島區大型屋苑，如康怡花園及杏花邨等，顯示買家已逐漸接受市場價錢而入市。
不過近期因有小部分業主封盤，令盤源減少。本月有不少外區上車客及換樓客入市，以「兩房半」的中型單位較受買家歡迎。