20/06/2009

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雲頂峰批預售明賣

上半年新盤銷情報捷,多家發展商趁勢推盤,新地(00016)沙田壹號雲頂2期雲頂峰剛獲批預售文件,發展商於今日公布售價,明日進行揀樓,同系太子道東譽‧港灣料短期內首度開售一房戶。至於今年暫售近千伙的新世界(00017),今起開售元朗翹翠峰全新第6座,首批30伙即供呎價3,209元,入場費206萬元。

新地代理執行董事雷霆證實,雲頂峰獲批預售,今將公布首批價單,料先推特色戶,並緊接明日開售。市傳該盤4個複式戶及1幢洋房已獲買家預留。

譽‧港灣一房短期賣

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛稱,北角形品全數168伙沽清,平均呎價逾9,000元,套現近9億元,明年首季將推LIME Habitat Kowloon。

至於同系譽‧港灣,代理透露,新地已相約各大代理下周初開會,料商討該盤全新2B座推售部署,該座提供面積500多方呎的一房戶,估計有機會短期內發售。

其他新盤方面,新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱,集團與新地合作銷售的紅磡海濱南岸,期內售近1,000伙,集團佔近500伙,而累售逾430伙的翹翠峰,平均呎價約3,100元,今起開售第6座,首推30伙平均呎價3,209元,較其他座數加價逾3.2%。

她指出,因應樓花期縮短,選用該盤建築期的買家,原需按定價多付5%,現減至定價加4%。中銀香港(02388)為該盤提供全期最優惠利率(P相等5厘)減2.5厘的95%樓按,買家兼享與實際按息掛鈎的高息存款,存款額上限為貸款額一半,同時,銀行向買家提供貸款額0.5%現金回贈及2,388元入伙賀禮。

御凱取消兩付款優惠

何太又表示,何文田衛理苑A座下周維持原價解封,尖沙咀河內道住宅項目料下月底開售,最快九至十月開售西環卑路乍街項目,下月亦有機會推海濱南岸第3座,意向呎價約7,000元。

代理稱,荃灣縉庭山昨首推4個1座11及12樓的一房戶價單,呎價5,251元,定價計入場費200萬元。同區信置(00083)御凱昨取消定價2%即供折扣及90天特長成交期兩種付款優惠,同系烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰售7座面積1,208方呎平台花園戶,呎價約7,400元。

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