逾50年樓齡門檻八成

專門從事舊樓購併的田生集團（08136）認為，市場上樓齡達50年或以上的舊樓物業僅得約20%，建議政府考慮將舊樓購併的門檻劃分三級制，加速業主「套現」及改善居住環境。

田生集團主席區永華稱，本港大部分舊樓的樓齡集中於42至47年，故提議將舊樓收購門檻實施三級制，如樓齡40至44年維持九成，45至49年降至八成半，而50年或以上門檻則在八成，這樣有助加快舊區重建。

他表示，舊樓收購變數多，如部分業主已移民海外，去世後其家人亦不知他在港擁有物業，在聯絡上遇上一定困難。

而今年多次透過條例申請強拍物業統一舊樓業權的金朝陽集團（00878），該集團執行董事陳慧苓於股東大會上稱，政府有意將強拍門檻降至八成對該集團有好處，亦可加快旗下銅鑼灣希雲街項目的收購。

黃光耀：締造雙贏

會德豐地產（00049）董事黃光耀稱，條例已討論多時，若能具體落實及規限，有助增加項目重建的機會，對業主及發展商實屬雙贏，但若因此而令舊樓業主叫價進取，則會影響成效。

新地代理執行董事雷霆亦支持政府降低舊樓收購門檻，認為有助加速市區重建步伐。

另外，正獲財團收購的銅鑼灣中央樓，其毗鄰的新安大廈市傳亦獲財團出價收購。