09/06/2009

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資策沽信德速賺千五萬

近日港島甲級商廈炒賣氣氛急遽升溫,紀惠集團剛斥資近2.77億元「摸入」購入上環信德中心東翼36樓,原業主資本策略(00497)僅購入約兩日,帳面極速賺約1,500萬元,樓價飆升近6%。另方面,紀惠亦伺機放售上環中遠大廈9樓及銅鑼灣天樂廣場1與2樓全層,意向價共約2.71億元。

紀惠購入 呎價逾萬

紀惠集團行政總裁湯文亮證實,以呎價約10,720元摸入信德中心東翼36樓。第一太平戴維斯溫武忠說,現放售的中遠大廈9樓及天樂廣場1樓及2樓全層,意向價各約2.2億元與5,100萬元。另一投資者則放售北角港運大廈7樓,意向價逾1.2億元。

黎汝遠沽商廈袋40萬

消息指出,「摸王」黎汝遠亦摸出灣仔僑阜商業大廈20樓B室,呎價約3,843元,僅一周帳面速賺約40萬元;同時,黎氏向確認人摸入信德中心西翼2102室,呎價約1.03萬元,作價2,550餘萬元,原業主約一個多月帳面賺320多萬元。

市場人士指,張姓投資者沽出金鐘力寶中心2座低層數戶,呎價約1萬元,涉9,838萬元;另朱姓投資者以逾1.03億元購入金鐘海富中心1座21樓02室。土地註冊處資料顯示,九龍灣宏光道1號A座19樓A及B室連兩車位以2,696.1萬元售。

利嘉閣稱,上月商廈買賣約180宗,按月升8%,總值近11.3億元,升幅達37%。

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