09/06/2009

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港息恐升 地產股重創

近期獲外資行連環唱好、表現跑贏大市的地產股,於加息陰霾及新盤銷情減慢下終現回吐,昨日更成為跌市重災區,當中恒基地產(00012)、新鴻基地產(00016)及新世界發展(00017)均下跌逾半成。

分析員認為,低息環境總有結束的一天,昨日只是投資者借勢出貨。

市場預期,美國最快將於今年十一月加息,屆時港息或跟隨,對樓市表現帶來負面影響,拖累昨日地產股被拋售。

恒地傳再融資加碼

一眾地產股之中,以近期已累積很大升幅的信置(00083)跌幅最大,收報13.62元,回吐6.8%,恒隆(00101)及長實(00001)則分別下跌3.2%及3.8%。

有美資行分析員認為,除新盤銷情及加息陰霾外,市傳恒地正為今年九月到期的貸款尋求再融資,規模更增加至80億元,市場憂慮地產股或會趁股價回吐前開動「抽水機」。不過,他表示,低息環境總有結束的一天,這是市場共識,昨日實為投資者借消息沽貨獲利。

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