本文重點
多個大型發展項目獲批建築圖則，令上月屋宇署批出的圖則數量達41份，創○二年七月後新高，其中恒地（00012）正積極磋商補地價的落禾沙住宅發展，其第2至6期可建17幢18至35層高住宅，另長實（00001）的大埔鳳園及港鐵（00066）作為代理人的荃灣西站五區灣畔及城畔發展，亦獲批圖則，單是上述三項目涉及的可建樓面已合共高逾662萬方呎。
落禾沙共五期獲批
落禾沙共分7期發展，其中2及3期與5及6期分建7幢住宅，第4期有3幢住宅，全部物業均連兩層高基座，總樓面214.58萬方呎；現尚餘第7期待批圖則。市場料政府會於短期計算出項目補價金額。
長實旗下已補地價的鳳園，准建8幢19至26層高住宅，總樓面94.47萬方呎；同系淺水灣道90號海堤花園批准重建11幢4層高洋房。而荃灣西站五區灣畔及城畔的總樓面達353.51萬方呎，灣畔有9幢47至58層高商住樓；城畔為兩幢59及61層高商住樓，及兩幢14及18層高酒店。
希慎興業（00014）銅鑼灣禮頓中心及希慎道1號，獲批1幢42層及1幢30層高商廈圖則。另薄扶林道138號、跑馬地聯興街7至15號、紅磡新柳街2號、九龍城聯合道48至50號及侯王道12至18號亦獲批圖則。
利嘉閣研究部說，今年首四個月有484伙獲批准動工，按年減90%，並創政府公布該數字以來的每年同期新低。