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上水御景峰首批單位定價昨揭盅，首推20伙即供每呎貼市價3,593元發售，入場費218萬元，今日傍晚揀樓，售罄可套現6,000萬元。發展商恒地（00012）料該盤有機會通宵揀樓，有信心整體呎價在4,500元以上水平，為配合內地買家及投資移民人士需要，將提供一條龍「Royal Plus收租管業服務」。至於有資深投資者擬大手購買該盤30至40伙，發展商最快今晚決定是否出售。
代租管服務吸內地客
恒地營業部總經理林達民表示，御景峰首批推出20伙，分布於物業6及10樓，面積576至1,043方呎，呎價3,398元起，售價218萬至376.3萬元，最快今日傍晚進行揀樓。對於是次開售價，林氏形容為「驚喜價」，並有信心樓盤於今晚會通宵發售，周六、日會加推單位應市，短期平均呎價可達4,500元以上，並不排除最終可達意向呎價5,500元水平，料首個周末應可售80伙，套現2.5億元。
他又稱，樓盤下周六於深圳舉行投資移民講座，目前在內地進行的路演，迄今吸引逾7,000人次查詢。為方便內地投資者，特別與旗下偉邦物業管理推出適合內地買家的一站式代租管物業服務。美聯布少明預期，御景峰的內地客入市比例將佔三成。港置王品弟稱，御景峰查詢個案中，逾兩成為投資者。
黎汝遠擬斥億元洽購
資深投資者黎汝遠表示，計劃大手購入的御景峰單位，發展商初步透露定價每方呎約3,900元，目前仍在考慮中。而林達民透露，黎氏洽購的單位涉資逾1億元，能否成交最快今日會有結果。
另黎汝遠又稱，本年底前凡地產代理行及其代理成功售出旗下灣仔嘉薈軒或北海中心一個單位，該行可獲價值六位數字的足金金牛，而代理可獲金飾，上述兩單位市值各逾5,000萬元。
南灣御園明加推12伙
受御景峰推售影響，中原莊子文稱，同區二手成交量雖驟減，但做價仍能保持，上水中心1座低層F室近日買家在不「還價」下，以163萬元承接，呎價3,543元。美聯葉初聲稱，自本月初賣地後，加上恒地推盤在即，區內約20%放盤業主提價約5%放售單位。
另方面，泛海國際（00129）香港仔南灣御園本周末加推12個高層戶，平均呎價7,500元，而該盤迄今累售100伙。