和黃部署內地上市

上海積極發展為國際金融中心,鼓勵境外企業到內地上市,長和系主席李嘉誠表示,和黃(00013)「極有可能」到內地上市,相信很多香港公司會「回歸」。

香港仍有一定優勢

至於和黃會透過A股抑或中國預託證券(CDR)形式到內地上市,要視乎稍後出台的細則對哪樣有利。不過,他認為,香港國際金融中心前途「仲有」,只要「大家加把勁,實事求是」,香港仍有一定優勢。

李嘉誠表示,集團於內地有不少業務,到內地上市對資金調動會較方便。

他又指出,有信心今年中國經濟增長可以「保八」,並且會是全球最先復甦的國家,而美國也會比較早。不過,內地樓市因為地皮供應較多,因此不會像香港般出現樓價一年急升20%的情況,樓價只會逐步慢慢地上揚。

問及人民幣會否取代港元,成為本港的貨幣,李嘉誠笑言:「呢樣要問 Donald Tsang (即曾蔭權)。」

股樓宜揸長線

對於近日熱錢不斷流入香港,李嘉誠認為,由於現時流入香港的熱錢不到3,000億元,相對數萬億元上市公司市值,即使熱錢流走,相信不會對本港經濟構成重大的衝擊。不過,港股三月至今不足兩個月累積上升逾20%,投資者要小心,無論是投資股市或樓市,都要「量力而為」,並且以長線投資為主,又說絕對不會在現水平叫人借錢去買股票。

李嘉誠認為,股市不可以與經濟混為一談,以股市為例,集團三月份公布業績至今,恒生指數由14,000點上升至現水平,累積上升23%至24%,雖然不排除大市極有可能再繼續向上,但要留意股市未必「十足」跟足經濟,現時經濟仍有些問題。不過,股票往往走先於經濟前,如果有多餘現金,又是看長線,可以考慮買一些優質股票。

他又說,買樓也一樣,要視乎自己有沒有需要及能力,如果手上資金可以「放低」兩、三年,於目前低息環境底下,當通貨膨脹來臨時,樓宇成本一定會高,買樓投資是不錯,但是若果連首期都不夠,則要「量力而為」。

他又笑言,儘管現在是「零息時代」,「但千祈唔好當我是salesman,要對得住良心!」至於「零息時代」應如何投資對抗通脹,他笑說:「我都諗緊!」

無意減持中行

雖然近月股市急升,他又重申,旗下李嘉誠基金持有的中國銀行(03988)股份屬長期投資,無意減持。

談及內地的業務發展,他強調,集團於上海從未有投機買賣土地,除非土地不能發展,否則一定會完成興建整個物業才銷售或收租。最近集團於北京的樓盤譽天下銷售理想,若有合適的土地儲備會吸納,總之要「貨如輪轉」。雖然內地這三個月的經濟增長僅6.5%,一至三月集團於上海及北京酒店的營業額也很淡靜,但有信心六、七月份入住率會較四月份最少上升20%。

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