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近日樓市表現反覆，不少業主於前景未明情況下減價「出貨」，鴨脷洲海怡半島更連錄兩宗減價成交，其中一個高層戶日前「劈價」逾7%至325萬元沽出，另新界藍籌屋苑沙田第一城，亦有低層戶減價5%後，以152萬元易手。
海怡減價25萬易手
港島區多個藍籌屋苑續錄得減價成交，美聯林潤強表示，上述海怡半島23座高層D室，面積728方呎，業主由350萬元減至325萬元沽出，減幅達7.1%，呎價4,464元；另3座高層H室，面積726方呎，由380萬元減至370萬元轉手，減幅約2.6%。
中原趙鴻運指出，鰂魚涌太古城亦再錄減價成交，該屋苑恒天閣中層B室，面積831方呎，減價20萬元後，以580萬元易手，減幅約3.3%。
港置司徒偉文稱，同區康怡花園R座中層7室，由315萬元減至305萬元轉售。
港置羅俊明表示，跑馬地嘉樂居高層A室「劈價」約7%，以232.5萬元易手，以單位面積426方呎計，呎價5,458元。
租客666萬入市海逸
美聯黃錦瀚表示，沙田第一城41座低層H室，單位面積410方呎，以152萬元售出，較業主原先叫價160萬元下調5%。
美聯馬立成稱，將軍澳君傲灣7座高層B室，減3.4%至233.8萬元轉售。
另中原蔡碧琪指出，一名租客於豬流感（H1N1甲型流感）出現前已物色單位，日前趁紅磡海逸豪園6座高層C室在議價後，業主願減價14萬元，終以666萬元購入，原業主持貨一年多帳面蝕72萬元。