樓市表現回勇，繼上月有多個屋苑單月錄逾百宗成交後，沙田第一城本月首20日率先錄得約100宗成交，按月升25%，日前一個中低層戶以呎價4,596元易手，創同類單位金融海嘯後新高。另中原表示，十大藍籌屋苑最新呎價仍未達去年中水平，其中鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島呎價更只及去年中約八成，反映樓價仍具上升空間。
美聯鍾燕河稱，沙田第一城本月暫錄約100宗成交，已追及上月全月水平，而上述為11座中低層E室，面積594方呎，成交價273萬元。世紀21奇豐莊振耀稱，屋苑37座中層B室，不足一個月加價逾7%至170萬元易手。
美孚暫錄80宗成交
美聯余柏稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄約80宗成交，其中百老匯街70號中層B室售295萬元，呎價4,126元，高市價3%。該行吳志輝表示，投資者以295萬元售出屋苑3期百老匯街70號，不足兩年帳面獲利77萬元。
美聯施紅波稱，太古城本月暫錄約76宗成交，連租約戶佔近30%，料本月交投可破100宗，近日采天閣高層相連戶以1,330萬元售出，漢宮閣頂層連天台戶以590萬元易手。
另短炒獲利成交不斷，中原王子健稱，紅磡海濱南岸2座中層F室以325萬元轉手，原業主一個月帳面賺28.9萬元，升值9.8%。該行許偉業稱，葵涌葵芳閣2座高層F室以198萬元沽出，單位26日升值28萬元。祥益張淑燕指出，屯門市廣場8座高層J室以115萬元轉手，一個月賺12萬元；該行李啟昌稱，區內兆康苑A座高層3室以80萬元沽售，三個月獲利12萬元。
偉華呎價海嘯後新高
個別屋苑亦續錄高價及爭購個案，中原馮澤源稱，沙田偉華中心1座高層D室以181萬元沽出，呎價4,341元，創同類型單位金融海嘯後新高。世紀21黃文龍稱，北角城市花園9座高層A室獲兩名買家爭購，終以618萬元轉手。
此外，中原黃良昇指出，十大藍籌屋苑最新呎價達去年中約80%至90%不等，其中差幅最大為港島區的太古城、康怡花園及海怡半島，而藍田滙景花園差幅最小，最新呎價為4,438元，已達去年中90.7%，而沙田第一城及茶果嶺麗港城的最新呎價亦分別達去年中的88.9%及88%。