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多個新盤魚貫開賣,將於明日開售的新地(00016)太子道東譽‧港灣,售價昨日終於揭盅,發展商表示以合理、貼市價首推第7座50伙,即供平均呎價6,892元,入場費361萬元,另提供約20個月的「建期600」特長成交期付款計劃,至於已接受預留的「樓王」尚譽海景戶,最快有機會於開售日同步推出。此外,南豐發展的奧運站海桃灣三周內售出約310伙,首階段銷情已達標,將封盤至入伙後再重新推售。
新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏表示,譽‧港灣首批推出的50伙,分布於雋譽的第7座A、B及F室,面積介乎663至1,332方呎,最低即供呎價為5,445元,售價由361萬至1,045萬元,單位間隔包括兩房、三房及四房戶。其中三房及四房戶屬海景單位,共佔推售單位量的60%,該類單位位處物業20至36樓及30至46樓,即供平均呎價7,249元,而山景單位則佔40%,全屬F室兩房戶,即供平均呎價5,924元。
付款辦法方面,張太續稱,項目是次提供按定價計算的「建期600」特長成交期付款辦法,買家繳付首期樓價10%,並於成交後120天及150天再各付樓價5%,餘款80%可於入伙時才繳付。至於即供買家則可獲樓價5%折扣,並可與新地會首5名會員享有的樓價5%折扣優惠一併使用,變相最高可獲扣減樓價10%。
樓王單位或同步銷售
張卓秀敏稱,譽‧港灣於明日下午四時起發售雋譽第7座首推的50伙,視乎銷售反應才決定會否加推及加價部署,而年內銷售目標為200伙。另該盤「樓王」尚譽的單位,在明日開售時亦有機會同步銷售,但物業的頂層連天台等特色戶,則暫時未有計劃推出。
海桃累售310伙達標
另南豐發展旗下海桃灣,發言人稱,截至昨日該盤標準樓層兩房戶共198伙已沽清,而限量推出的部分中低層三房及四房戶,亦售出約112伙,最高呎價9,005元,目前該樓盤已累售約310伙,由於首階段銷情達標,故計劃封盤,待入伙後才再推餘下約210伙發售,項目預計今年第三季可獲發滿意紙。上述售出的198伙中,選用即供付款辦法的買家佔98%,另內地用家及投資者亦佔約6%。