市場估計，該盤昨有機會「賣通頂」，單日可速售約1,000伙，成為去年將軍澳首都後首日銷情最佳紅盤，代理透露，該盤即日已錄不少二手放盤，個別加價約5%。
長實執行董事趙國雄表示，栢慧豪廷前天截票共錄逾3,100張入票登記，當中公司票只佔30多張，昨中午十二時許已有入票買家到場等候揀樓，估計入票人士揀樓出席率高逾90%。
他透露，該盤昨先推第7及8座單位發售，兩座共涉約700伙，有信心可即晚全數沽清，套現約15億元，項目共3座物業市值料20多億元。
連環加推 提價達6％
該盤於昨晚七時正式開售，代理指出，期間售樓處外已經聚集至少逾2,000名代理及準買家，首推連三度加推共96個單位於半小時售罄，發展商即場原價加推50個單位。
趙國雄表示，項目截至昨晚九時許，已售出該盤第8座全部單位，至十一時許亦再售出第七座半幢單位。
他又透露，不計首批即場加推的50伙，其後加推單位已加價2%至3%，而截至十一時已累積加價5%至6%，暫時所見逾70%買家選用即供，買家中佔逾五成來自元朗及天水圍區。
當被問及栢慧豪廷會否出現炒風，趙國雄回應，該盤99%買家以私人名義登記，市場「無乜炒風」，另同時有約5%至6%買家為內地客。
趙國雄亦明言，栢慧豪廷「一Q清袋」無難度，但集團希望先求價。
炒家即場加5％放售
另外，昨晚開售僅數小時，已出現零星口頭二手放盤。據市場消息透露，有一名買家在扣除8%即供及區內住客折扣之後，以126.9萬元購入栢慧豪廷8座低層A室，面積668方呎，並隨即口頭加5%放售，放盤價超過133萬元。
此外，現居於天水圍區的陸先生表示，由於栢慧豪廷售價低，加上有鐵路網絡，具吸引力，因此他昨日以140多萬元購入8座50樓以上一個兩房戶，暫時未定自住或投資，但若單位升值20%，便會考慮轉售。
長實地產投資董事劉啟文表示，是次發展商採用派貨形式賣樓，昨傍晚時分已向各大代理行分別派發指定數量的單位，再由代理自行組合買家「圈貨」。
代理租餐廳安頓買家
現場所見，發展商為了保持秩序良好，事先安排每間代理行於舖位內處理「圈貨」事宜，代理亦自行租用商場內餐廳方便買家等候，以減少代理出現搶貨及爭客等衝突。
利嘉閣董事總經理廖偉強認為，栢慧豪廷昨晚可望速售至少逾80%單位，勢成去年首都之後首日銷情最佳紅盤。
另現場所見，多間銀行積極爭取樓按客戶，其中交通銀行（03328）向該盤買家，提供最優惠利率（P）減2.8厘樓按，實際按息低見2.45厘，兼有現金回贈等。工銀亞洲（00349）亦為該盤買家提供貸款額連樓按保費合共98.8%的按揭計劃。